Судебная строительно-техническая экспертиза: что это и когда необходима
- Агентства недвижимости
- Адвокаты
- Аутсорсинговые компании
- Банки
- Благотворительные фонды
- Бухгалтерские фирмы
- Веб-студии
- Инвестиционные компании
- ИТ-компании
- Кадровые агентства
- Консалтинговые компании
- Курьерские службы
- Лизинговые компании
- Микрофинансовые организации
- Нотариус
- Оценочные компании
- Рекламные агентства
- Страховые компании
- Типографии
- Финансовые компании
- Центры сертификации
- Юридические компании
В некоторых сферах часто могут возникать споры, касающиеся недвижимости. Если они затрагивают строительство, эксплуатацию или страховку, то однозначно требуется проведение судебной строительно-технической экспертизы. Необходимость этого может быть обусловлена абсолютно разными причинами вплоть до незаконного строительства, сноса, проявлений коррупции, нарушения градостроительных, строительных, пожарных и других норм и правил, оценке повреждению имущества при наступлении страховых случаев.
Что такое судебная строительно-техническая экспертиза
Строительная экспертиза, назначаемая судом — это работы, проводимые экспертами, нацеленные на определение соответствия объекта установленным требованиям и на выявление нарушений и недостатков при выполнении проектных и строительных работ. Заключения после таких мероприятий имеют полную юридическую силу.
Когда требуется проведение строительно-технического исследования
Привлекают этих специалистов строительной отрасли в том случае, когда необходимо:
- зафиксировать документально техническое состояние зданий, степень износа сооружений и конструкций, состояние внутренних и наружных инженерных сетей;
- определить и официально изложить объем и качество строительно-монтажных, изоляционных и отделочных работ, как законченных, так и тех, что все еще в процессе выполнения;
- оценить и зафиксировать качества работ по разработке проектной и рабочей документации;
- оценить невыполненные работы с точки зрения объема и качества оцениваются;
- определить степень, объем и стоимость причиненного ущерба при пожарах, заливах, стихийных бедствиях и т.д.;
- рецензировать на заключения и отчеты прочих организаций и лиц;
- снести здание.
Наиболее частые исследования для объектов
Чаще всего привлекают экспертов для проведения следующих исследований:
- проверка строения на соответствие проектной и сметной документации, поиск и установление причин расхождений;
- проведение проверки соответствия объекта градостроительным, экологическим, санитарно-гигиеническим нормам принятым в Российской Федерации;
- вынесение заключений во время поиска причин несчастных случаев, причиной которых могли стать скрытые особенности, дефекты и повреждения возведенного строения;
- определение состояния объекта на момент его осмотра, поиск повреждений, скрытых дефектов, которые могут повлиять на ремонтные работы;
- уточнение фактически примененных застройщиком материалов, при возведении объекта и сравнения их со сметной документацией.
Кто может проводить такие работы и как выбрать эксперта
Проведение судебной строительно-технической экспертизы разрешено людям с подтвержденным профильным образованием. Эксперт в этой области должен быть зарегистрирован в государственном реестре, что позволяет ему оказывать подобные услуги. Это крайне ответственная работа, ведь результаты проводимых исследований будут оказывать прямое влияние на ход судебного процесса и на решения судей.
Чтобы выбрать специалиста, придется приложить ряд усилий. Необходимо проверить его на наличие непогашенных дисциплинарных воздействий типа приостановки деятельности или отзыва лицензии. Правильным решением станет заключение договора со специалистом, обладающим большим опытом работы и не имеющим отрицательных отзывов. Контакты надежных компаний в Санкт-Петербурге вы найдете на нашем портале.
